الشروط والأحكام

1. المقدمة

مرحبًا بكم في SGIP Real Estate. تحكم هذه الشروط والأحكام ('الشروط') الوصول إلى موقعنا الإلكتروني (sgipreal.com) واستخدامه وجميع الخدمات ذات الصلة التي تقدمها SGIP Real Estate ('نحن'، 'لنا'، 'خاصتنا'، أو 'الشركة').

من خلال الوصول إلى موقعنا الإلكتروني وخدماتنا أو استخدامها، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يرجى عدم استخدام خدماتنا.

2. التعريفات

• الشركة تشير إلى SGIP Real Estate، وكالة عقارية تعمل في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
• الموقع الإلكتروني يشير إلى sgipreal.com وجميع النطاقات والنطاقات الفرعية المرتبطة به.
• الخدمات تشير إلى جميع الخدمات العقارية التي تقدمها الشركة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر شراء العقارات وبيعها وتأجيرها وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية وخدمات الرهن العقاري وخدمات إعداد الأعمال.
• المستخدم يشير إلى أي فرد أو كيان يصل إلى الموقع الإلكتروني أو يستخدمه.
• العميل يشير إلى مستخدم دخل في اتفاقية خدمة مع الشركة.

3. قبول الشروط

من خلال الوصول إلى موقعنا الإلكتروني أو تصفحه أو استخدامه، فإنك تقر بأنك قد قرأت وفهمت وتوافق على الالتزام بهذه الشروط وسياسة الخصوصية الخاصة بنا.

يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل لاستخدام خدماتنا. باستخدام خدماتنا، فإنك تمثل وتضمن أنك بلغت السن القانونية لإبرام اتفاقيات ملزمة في ولايتك القضائية.

4. الخدمات

تقدم SGIP Real Estate خدمات عقارية شاملة بما في ذلك:

• مساعدة و استشارات شراء العقارات
• خدمات بيع العقارات والتسويق
• خدمات تأجير العقارات
• خدمات إدارة العقارات
• استشارات الاستثمار العقاري
• مساعدة الرهن العقاري والتمويل
• خدمات إعداد الأعمال في الإمارات العربية المتحدة

يتم تقديم جميع الخدمات وفقًا لاتفاقيات خدمة منفصلة. تعمل الشركة كوسيط ولا تضمن توفر أو حالة أو الوضع القانوني لأي عقار مدرج على الموقع الإلكتروني.

5. التزامات المستخدم

أنت توافق على:

• تقديم معلومات دقيقة وحديثة وكاملة عند استخدام خدماتنا
• استخدام خدماتنا فقط للأغراض القانونية ووفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها
• عدم الانخراط في أي أنشطة احتيالية أو خادعة أو غير قانونية
• عدم محاولة الحصول على وصول غير مصرح به لأنظمتنا أو التدخل في تشغيل الموقع الإلكتروني
• احترام حقوق الملكية الفكرية للشركة والأطراف الثالثة
• الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية والوطنية والدولية المعمول بها

6. قوائم العقارات

يتم توفير قوائم العقارات على موقعنا الإلكتروني لأغراض إعلامية فقط. بينما نسعى لضمان الدقة، فإننا لا نضمن أو نكفل:

دقة أو اكتمال أو حداثة معلومات العقار، بما في ذلك الأسعار والمواصفات والتوفر

توفر أي عقار في وقت الاستفسار أو استمرار أي قائمة

7. الرسوم والمدفوعات

سيتم الكشف عن رسوم الخدمة لك قبل إبرام أي اتفاقية خدمة. قد تختلف الرسوم اعتمادًا على نوع ونطاق الخدمات المقدمة.

يتم ذكر جميع الرسوم بوضوح كتابيًا قبل بدء الخدمات. ستحصل على تفصيل مفصل لجميع الرسوم.

سيتم تحديد شروط الدفع في اتفاقية الخدمة الخاصة بك. قد تتكبد المدفوعات المتأخرة رسومًا إضافية كما هو محدد في الاتفاقية.

8. الملكية الفكرية

جميع المحتويات على الموقع الإلكتروني، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص والرسومات والشعارات والصور والبرمجيات والكود، هي ملكية SGIP Real Estate أو المرخصين لها ومحمية بموجب قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية وقوانين الملكية الفكرية الأخرى.

لا يجوز لك نسخ أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة أو عرض علني أو استغلال أي محتوى من الموقع الإلكتروني دون موافقتنا الخطية المسبقة.

9. الحد من المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تكون SGIP Real Estate مسؤولة عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو عقابية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر فقدان الأرباح أو البيانات أو الفرص التجارية.

لا تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية عن أي مطالبات تنشأ من أو تتعلق باستخدامك لخدماتنا إجمالي الرسوم التي دفعتها لنا في الأشهر الـ 12 السابقة للمطالبة.

لا شيء في هذه الشروط يستبعد أو يحد من مسؤوليتنا عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن إهمالنا أو الاحتيال أو أي مسؤولية أخرى لا يمكن استبعادها أو تحديدها بموجب القانون.

10. التعويض

أنت توافق على تعويض ودفاع وحماية SGIP Real Estate وضباطها ومديريها وموظفيها ووكلائها من وضد أي مطالبات أو أضرار أو التزامات أو خسائر أو مسؤوليات أو تكاليف أو نفقات تنشأ من استخدامك للموقع الإلكتروني أو انتهاك هذه الشروط.

11. الإنهاء

نحتفظ بالحق في تعليق أو إنهاء وصولك إلى الموقع الإلكتروني والخدمات في أي وقت، مع أو بدون سبب، ومع أو بدون إشعار، لأي سبب بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر انتهاك هذه الشروط.

عند الإنهاء، سيتوقف حقك في استخدام الموقع الإلكتروني والخدمات فورًا. جميع أحكام هذه الشروط التي يجب بطبيعتها أن تبقى بعد الإنهاء ستبقى.

12. القانون الحاكم

يجب أن تحكم هذه الشروط وتفسر وفقًا لقوانين الإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا قوانين إمارة دبي.

يخضع أي نزاعات تنشأ من أو تتعلق بهذه الشروط للولاية القضائية الحصرية لمحاكم دبي، الإمارات العربية المتحدة.

13. حل النزاعات

في حالة أي نزاع أو خلاف أو مطالبة تنشأ من أو تتعلق بهذه الشروط، يتفق الطرفان على محاولة حل المسألة أولاً من خلال مفاوضات بحسن نية.

إذا فشلت المفاوضات، يتفق الطرفان على إحالة النزاع إلى الوساطة وفقًا لقواعد مركز دبي الدولي للتحكيم (DIAC) أو خدمة وساطة أخرى متفق عليها بشكل متبادل.

إذا لم تنجح الوساطة، يتم حل النزاعات من خلال التحكيم الملزم في دبي وفقًا لقواعد DIAC، أو كما يتفق الطرفان.

14. تغييرات الشروط

نحتفظ بالحق في تعديل هذه الشروط في أي وقت. سيتم إخطارك بالتغييرات الجوهرية عبر البريد الإلكتروني أو من خلال إشعار على الموقع الإلكتروني. استمرار استخدامك للموقع الإلكتروني بعد هذه التغييرات يشكل قبول الشروط المعدلة.

15. معلومات الاتصال

إذا كان لديك أي أسئلة حول هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا: